575專案首案成功招商！ 40年海砂屋轉生永續安居住宅

波新聞─陶泰山／台北
海砂屋575專案第1案「內湖康樂街136巷公辦都更案」已順利完成實施者綜合評選，並由「暐傑建設股份有限公司」獲選為最優申請人。
暐傑建設以「東湖之水、城市綠巢」為主題，並以綠廊串聯、鄰里客廳及城市降溫的三大核心策略，回應在地需求與環境共生，打造山水環抱的城市節點。全案將投入約22.07億元，規劃興建1棟RC構造、21層住宅大樓，預計115年上半年完成簽約。
本案基地面積約1,840平方公尺，於112年經本府公告列管為「須拆除重建」高氯離子混凝土建築物(海砂屋)，具更新急迫性，位置緊鄰東湖國中及五分埤生態濕地，周邊具備良好教育與生態資源，且車程5分鐘內可達捷運東湖站與內湖國小，生活機能完善、環境清幽。更新後將導入建築能效1plus標準，並就結構安全、耐候減碳、都市減災及環境友善等面向加強整體規劃設計，以提升居住安全與生活品質。
更新處表示，本案自113年申請公辦都市更新以來，即由市府積極協助辦理更新方案評估、招商文件研擬及與住戶溝通協調等作業，並就招商條件調整申請人資格門檻、訂定履約保證金退還機制，讓實施者前期開發無負擔，本案更順利獲得住戶100%支持，充分展現社區高度共識與凝聚力，落實市府推動都市更新「自助人助、公私協力」的政策精神。
海砂屋575專案於113年3月4日起公告實施且持續受理申請中，只要是經北市列管屬「須拆除重建」的海砂屋，整合第一階段都更意願超過50%，且尚未辦理自辦公聽會，即可申請參與，歡迎有需要的市民踴躍申請。正式公告計畫內容請至臺北市都市更新處網站查詢(https://uro.gov.taipei/)，或撥打02-27815696轉接分機7599、3093，將有專人竭誠為市民服務。